Una de las firmas más importantes y satisfactorias de nuestra vida es la compra de una vivienda, su valor sentimental es incomparable, por todos los esfuerzos y experiencias que implica. Además, supone una gran inversión, lo que representa un arduo trabajo y muchos salarios destinados a pagarla. Así, la balanza mide sus fuerzas con razones muy válidas en cada platillo: por un lado, está la opción de estrenar una casa, mientras que, por otro, todas las flores se las lleva comprar una vivienda de segunda mano para reformar.
La adquisición de una vivienda es trascendental en el desarrollo de una persona, pues es el refugio donde construirá su vida, dispuesta para el encuentro entre las vivencias, emociones y rutinas. En vista de esta ste factor emocional y el económico son motivos de peso para estar muy seguro de las condiciones de compra, su entorno y el bienestar de quienes habitarán en ella. Analicemos un poco los pros y los contras de reformar una vivienda de segunda mano y las de invertir en una propiedad nueva…
Ventajas de comprar una vivienda de segunda mano para reformar vs. Comprar una nueva.
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Comprar una vivienda de segunda mano para reformar |
Comprar una vivienda nueva |
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Inconvenientes de comprar una vivienda de segunda mano para reformar.
- Debes invertir en mejoras y reparaciones de sus instalaciones.
- Necesitará cambios en la distribución de las estancias, por su concepto antiguo. Aunque si te gusta este estilo, solo es cuestión de hacer un refrescamiento de los espacios.
- Resulta difícil instalar la domótica en las estancias viejas.
Es necesario acotar que, una casa de segunda mano es la vivienda que ya ha tenido un propietario o la que ha sido alquilada durante 2 años y el nuevo propietario no es el inquilino antiguo.
Desventajas de adquirir un inmueble a estrenar.
- Su precio es mucho más alto.
- Cuando el proyecto está sobre plano puede tardar hasta 24 meses en estar lista para vivir.
- Los servicios principales suelen estar lejos del área residencial. Sin embargo, esto puede variar de acuerdo al tiempo que tenga el barrio.
- Los impuestos son del 10 % o del 8 % (en el País Vasco).
- Por lo general, están ubicadas a las afueras de la ciudad, ya que, en el casco central y áreas metropolitanas, los terrenos están copados.
De este modo, algunas personas optan por comprar una vivienda nueva y pagar más, pero sin hacer gastos en reformas, y otros se decantan por adquirir un inmueble antiguo y reunir un poco de dinero para transformarlo a su manera. ¡Todo es cuestión de gustos y de presupuesto inmediato para tomar la decisión perfecta!
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Por supuesto, entre reformar una vivienda de segunda mano o comprar una casa nueva siempre tendrá la delantera tu estilo de vida, el presupuesto y los factores perennes a la hora de habitarla, como los gastos de comunidad. En este orden de ideas, la compra de un techo es una inversión a plazo medio o largo que debe pensarse muy bien y para cumplirlo debes tener soluciones a mano ante todos los contras que puedan suscitarse en la «sentencia final» de tu inmueble.
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